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为什么有人说真正懂房的人都买顶楼？

我家就住顶楼，高层，买的时候比中间便宜二十万，无天台阁楼赠送，可能位于云南昆明的原因，冬天不冷夏天不热，根本没有用空调这么一说了，上面空气好，楼上无噪音，买的时候买大开发商的房子，防水做得好，有漏水的话它比你还着急，

买房我也喜欢顶楼！我现在住的是顶楼，六楼，复式，二层有个60多平的独立大露台。我觉得好处很多。

① 阳光充足。高处的阳光比较充足，一般来说会是本栋楼房的利用率最好的楼层。

② 实际面积大。顶楼天然可以利用本栋楼层唯一的屋面，虽然没有产权，但是别人使用起来极不方便，有些开发商还会开发出复式赠送大露台。

同等价钱下面积会比较大。大家庭更加青睐。养花草都可以，好好设计成家中休闲***的地方也非常不错。

③ 干净。空气会比较好，空气中的灰层一般都在较低楼层，顶楼一般比较干净。

④ 卫生。到了顶楼，蚊虫也要更少了，毕竟蚊虫也不喜欢飞那么高，离地面太高，影响它们去水沟里面找水喝。

⑤ 安静。顶楼还有一个最大的优势，没有来自上层的吵杂，网上的“震楼器”***都是耐不过楼上传来的噪音，这个噪音如果是不定时间、不定次数，长期存在，楼下是不是很委屈。

有时候碰到楼上新生儿或有熊孩子，确实是连家长也防不胜防！楼上的噪音尤其在深夜让人特别暴躁。

⑥ 性价比高。说了那么多，这点最关键，其实当初买房，同样的钱可以买本栋同单元最好的楼层，但顶楼足足多60平面积和60平露台，喜欢。

顶楼一般是开发商急于出手楼层，跟别的楼层比都会有个优惠力度比较大的价钱，足于让人心动，忽视大家诟病的以下几个缺点:

说话有点反了，住顶楼，太热，易漏水，难维护，上下楼废时间等！

一般住高楼在十层左右，房屋透光，空气流通就好。这样，房屋夏天不会太热，不用补楼顶，房屋易维护，上下楼不用太多时间，出行方便！

巜顶楼不复式别买》。

我们那个年代，尚未流行复式，其实复式在顶部是一种很好的房型。大约在二004年的时候，小孩子结婚，我们在张扬路文峰广场附近买了一个小型复式，八复九，是顶层，有南北阳台，140.9平方米，超过140平方米的住宅，在交易时，税负是要增加的，因为不是普通住宅了。这个复式我们进行了改造，北边的阳台我们做了个***浴室，只是没有洗过几次，浪费了近10万元的装饰制作费用。朝阳的一边，搞了10多平方米的阳光房，铝合金门窗屋顶，另一半是个花园种植了花草树木。只是夏天，阳光房是进不去的，南北不通透，那种热的闷的感觉是活受罪。

因为是板式结构，铝合金窗户，朝阳的飘窗设计理念不错，但是没有实用价值。只是放置些杂物。铝合金门窗不环保，既不隔热又不保温，因为八层楼高，现浇混凝土结构比较单薄，自然隔热保温效果不佳。

顶楼复式就是一家，和别人毫无关系，安静舒适。只是板式结构，夏天热，冬天冷。这种房型很稀缺，一个小区不过是三、四套而已。可以开价在8万元左右。

二00七年我置換了个点状髙层建筑的复式结构的住房，那就完全𣎴同的风格。那是因为有了第三代，140平方米的房子已经无法满足人们对于美好生活的日益响往。点状结构的高层建筑，一个平面上只有二套房子的朝向尚可，也就是说一幢建筑物里仅有两套复式房子能够被人接受的。六十多平方米的屋顶花园是蛮好的，你的房子四面三面临窗，视野开阔，阳光灿烂。房间有南有北，冷暖自知。谢谢儿子的独到眼光，谢谢了！

• 这说法完全没有道理。我是学土木的建筑工程师，半辈子的工作先是设计房子，后来是盖房子，老公是同行，干工程，搞监理，都算是懂房子的专业人员。如果有的可选，我们绝不会选顶楼，顶楼只有两个好处：一是便宜，二是不受楼上的影响。
• 但是，顶楼的缺点和这两个好处相比，还不足以让我选顶楼，除非是复式或跃层。因为按国家规定，屋面是全体业主的，不是你顶楼业主一家的，你没有处置顶楼屋面的权利，不比如你想建个凉亭，想种点花花草草，种点绿色蔬菜，都是不允许的。再有屋面保温做的再好，也没有一层楼房在上面的效果好，顶层就是夏天热、冬天冷。还有就是屋面防水是有保质期的，过了保质期，漏雨是正常现象，即使物业管维修，也是先漏了再维修，不但影响使用，还影响心情。顶层水压小，洗澡的感受最差，如果是壁挂炉取暖，有可能受影响。
• 想一想，开发商可不傻，顶楼那么好，为什么最便宜？那不过是某些别有用心的人在忽悠人罢了。

成人的世界，有哪些“实用”的经验？

1：修车的时候给修车师傅买水派烟，他除了会帮你把问题解决，也会把你所未知和已知的其他隐患一并解决。

2：报喜不报忧是每个男人的必修课。

3：赚到第一桶金，不要浮躁，不要飘，钱留着，像苦的时候一样过日子，每个人都只有一次发财的机会。

4：如果别人说的话没有影响到你的利益，别反驳他，即使他是错的。

5：不要和关系好的人一起做生意。

6：出去旅游不要买那些玉和首饰。

7：在医院，有人让你帮她抱会孩子，她去一趟厕所，你可千万别抱啊。

8：去健身房的时候别请私教，有没有私教都一样。

【1】不要在白纸上签字，就怕被人算计。

【2】两个人，不要一起看井，也不要一起去河边，就怕被推下去。

【3】不要在厕所讨论别人，就怕隔墙有耳。

【4】相亲时，更要相公婆，如果公婆不好相处或问题多多，那就没必要继续了。

【5】远离向你哭穷的人，他们要么有求于你，要么害怕你借钱，反正没啥好事。

【6】可以对人好，但不能对人太好，距离越近，矛盾越多。

【7】谈恋爱，绝不做舔狗，不平等的爱情，不是爱情，更不会有结果。

【8】男人行千里，不要吃枸杞。对不起老婆的事情，坚决不能做。

【9】红事不叫不去，叫了也可以钱去人不去；白事不叫也要去，去时带上现金，不能后补。

1、求人办事，送个礼再说。

2、酒局迟到，不解释，自罚三杯。

3、不要得罪领导的秘书和司机，这两个人是领导的影子，关系没有你想像的那样简单。

4、不要打架，打别人一巴掌，赔二万。

5、领导说对事不对人，就是对人。

6、只有小孩子才讲对错，成人的世界只讲利弊。

7、成人的世界，没有永远的朋友，没有永远的敌人，只有永远的利益。

8、成人的世界，只要利益足够大，敌人也可以合作。

9、跟有钱人混，会越混越有钱，跟穷人混，会越混越穷。

10、女人，不要把漂亮的闺蜜带回家。女人的喜好都相同，你喜欢的东西，说不定你的闺蜜会更喜欢。

1，开着二手奔驰，宝马，奥迪充门面，办事效果比开着捷达要强。

2，办公室里不容易谈成事，在酒桌上很容易谈成事。

3，女人能够喝点酒，办事效率更高。

4，借钱打借条，理所当然，没人会拒绝，只有不好意思开口的出借人。

5，装可怜，没人可怜，装有钱，有人巴结。

6，和有钱人在一起，也会变得有钱，不跳出打工者的圈子很难变得有钱。

7，酒肉朋友只是用来吹牛，侃大山的，调节一下情绪而已，重要的事情就不要指望了。

8，巴结领导比埋头苦干更容易得到提拔，一种扭曲的现实。

9，多请客，勤送礼，人脉会越来越广，遇到的贵人也会越来越多。

10，漂亮的女人，长相就是一张王牌，不服不行。

1，请别人吃饭先问对方不吃什么。

2，去别人家里，在饭点前离开。

3，交朋友不要自来熟。

4，和别人聊天要说“咱们”。

5，安慰别人先“自嘲”。

6，一起唱歌，有金嗓子也别做麦霸。

7，和兄弟做生意，钱要摆在明面上，别不好意思，不提钱就是默认不要了。

8，乘坐同事，朋友的顺风车，朋友加油，得提一句自己出钱。

你为什么离开顺丰？

我老公从08年做到现在2018年，从最底层搬运的做到现在主管位置，特别高峰期基本都在公司睡，几天不回家，平时都是晚上过了11点后才回家，第二天就7.8点回去。基本公司就是他家了，今年我也抱怨没时间陪家人就算，还熬坏身体怎么办。难得周日休息一回还急着去公司开会，经常儿子问爸爸什么时候陪他去玩，无言以对儿子，我也串过他换工作，但他说做了十年了，适应了。看他那样，心里难受。希望公司也重视下基层人员，虽然现在竞争大，生存难。但动不动就投诉扣分业绩不达标就扣钱或别的，谁不想做得更好，行业都有浮动，高峰期和低谷期。说多都是泪，改变不了什么。

以前在顺丰快递员还可以的，专注快递业务，但慢慢的搞什么亏什么，公司重心也不放在快递上，今年在老家省城，我八月进来的做司机，我们天天招顺丰司机，要求B2驾照四年以上，从7月份到现在，司机名额还是没有满，知道为什么吗？一个月4000左右的工资，从早上5：45开会点名，到晚上21：00甚至更晚下班。虽然中间有休息时间，但家估计你是看不白天什么样。天天都有来体验岗位的，外面的招聘的说得好得很，带着期望，一听真实工资，和工作时间，呵呵，基本都是两天就不来了，还有前几天我们这里凝冻，高速路口等着，有些在车上待十几小时，没有一份补贴，凝冻路面结冰，车不受控制，小磕小碰都要自己赔，我马上也年底就不做了，天天都在开会，废话真多。

我在顺丰做一线收派员五年，对这个问题还是有一点发言权的。

离职的主要原因是累，第一，身体累。在顺丰要想拿到满意的工资，必须承受高强度的体力劳动，不仅是需要搬运较重的货物，更要命的是必须马不停蹄的不能出错的处理手上的每一份快件。强度高到什么地步，毫不夸张的说，有的时候一泡尿可以憋五个小时。顺丰五年没有吃过早餐，没有准时吃过晚餐。因为早餐和晚餐这两个点是最忙的。早上你必须第一时间把要派送的快递在客户上班这个点送到客户手上，晚上在客户下班之前把要寄走的快递收走。收完之后还要打包，发货，处理快递单，上传等等，一般忙完晚上十点十一点了。已经饿的没有感觉了，随便吃一点就感觉肚子饱了。长期这样，其实身体被透支的很厉害。这个是我离职的主要原因。

其次，有人的地方就有江湖，有帮派。以前以为顺丰是一片净土，后来发现其实也是一方江湖。老板在考虑问题的时候，出发点都是好的。但是下面怎么处理又是另外一回事了。有后台能更快的上升，这个不是哪一个公司存在的问题。中国就是这么一个国情。

最后，总得来说，我认为顺丰还是一家不错的公司。工资计提方案原始简单粗暴却又能最大程度激发员工的积极性。公司文化在注重客户感知的同时也越来越看重员工的感受。而且制度透明，接受监督，员工的每一类诉求都有解决渠道。

谢谢邀请！我不是在顺丰工作！但是我也是从事快递五年多！就我个人而言：我的收入基本保持在月收入过万，但为什么我还淡然的选择了离开！和大家分享一下自己的观点：首先快递公司的模式是，吃，喝，住，车辆，快递单，所有一切开销全部属于快递员自己的（包含卸货的搬运工工资）等等一切开销！还有罚款，所有做过快递的人都知道这个每个人雷都打不掉的！四年前，毛收入1万2—-1万3左右，除却开销1万左右，还算比较乐观！时间来到2018年，快递公司经过几年高速的发展，一切都进入白热化了，利润的下降，业务量大幅增长，快递单费用上涨，还有相关物料的涨价。1:如果月收入过万的话，基本一个月无形去多岀1000物料成本，收价越多，成本相应的会提高。2:停车费的上涨，深圳地区区，2018年4月份起小区的停车基本上都是半个小时内6元，依次多一个加一块，一上午大部分在7-8块钱左右的样子，下午也是一样！这是我送货的地方，收费一天16块钱左右，在加上我公司停车地方，一个月停车费用在600左右！有人说为什么不停在路边吖，开车的朋友都知道，深圳的交警可敬业，早上六点多都会开始抄牌的，晚上10点还继续抄！3.生活成本，房租直接加200，问他为什么，他说附近别人都在涨价！吃饭就不用说了！4.法律法规的完善是必然的要求，实名制，执法就光明正大的执法就好了，非要搞一个钩鱼执法，弄得人一天到晚人心慌慌！我相信很多快递有的时候不愿意去散件！5:末端派件真的很难，有苦难言！综合各项因素： 最终导致成本的上涨，提成无法上涨，工作时间：早上7点开始到晚上23点结束！还不准晚上22点以前下班，所以淡然的选择了自己工作多年的地方！说实话，虽然工作了多年，我走的时候满脑子都是除了罚款还是罚款，千千万万在外面做牛做马的快递员们，风吹日晒的日子里！是否与我有同感！

进顺丰的人首先是奔着高大上的公司***，其次是所谓的工资高，月薪过万。真正进来以后才发现，只是一群穿着顺丰工服的临时工，员工都是和外包公司签订合同，公司都不敢承认你是顺丰人。顺丰的荣辱成败都和自己无关。工资大都是五千来块钱，（二线城市为例）别和我说自己去开发，能力不够。好的区域你根本捞不着，新人都是烂区域。就算你能力好，开发好了，工资七八千了上万了，好了亮点来了，给你加人，拆区域，为啥？领导觉得你干不过来，容易出催收催派，服务不好。

临时工的身份，吃着青春饭，养老没有保障，没有前途的职业。再加上加班加点，一天至少13个小时，一月能休息三四天算你运气好，完全不能顾家。五六千七八千的工资，去掉房租，油钱，一个月能剩几个钱，还要面对公司的各项数据，会员，保价，好评，卖东西。稍有不合格，就是领导一顿***。话说的那么难听。收一派二，遗失破损，投诉，全是一线自己搞定，不出事是公司形象好，出了事是员工自己责任。快递干的连点人格都没有了。有下家的指定就辞职了。

如何看待一些名牌中学的初二孩子学习很拼命？

到了初二，“名牌中学”的教学气氛比普通中学是会紧张一些，学校领导会大力宣传，班级老师也会时不时的鼓动，学生自己更会感到压力日重。成绩优异的学生一般会更加勤奋刻苦，以求更上一层楼；成绩稍差也会努力学习，奋起直追；成绩排后的学生不能放任自流，自暴自弃，也得拼搏奋斗，力求把偏了的科目扭转过来。主流思想和传统观念中，中考是学生前途和命运的第一大转折点，而初二学年则是这个重大转折的分水岭。无论如何，也得像狮子扑兔～全力以赴；要像小鸟筑巢～埋头努力！至于说拼命学习，似有些不妥！文武之道一张一弛；学习之道，有紧有松！既要紧张努力，也要放松活泼，把身心调理到最好的状态，才能勇猛精进，高效率的进行最后的冲刺！

我根据自己孩子的情况谈点看法，我的孩子情况比较特殊，但也有点参考性！

孩子上小学时，我从单位离职出来自主创业，因为家庭教育中父亲角色的缺位，导致孩子痴迷手机游戏，逐渐出现厌学情绪，直至上了初中一年级，学习成绩始终年级倒数。

从此我放下工作，为了陪伴并带动孩子，我主动向班主任申请，积极参加家委会以及学校各项活动。孩子在我的影响下，变得越来越阳光自信，从此开始奋发图强，初二年级一举摘掉“差生”的帽子，逐渐蜕变成更好的自己。

我们初中没有住校，不是什么名牌初中，但在杭州市的公办初中里算是不错的学校。初二开始大部分成绩好的孩子已经非常努力，晚上做到十一点钟以后是很正常的，但我规定孩子十一点前必须睡觉，尽管他知道自己基础差，并且拼命追赶。

现在孩子已是一名省一级重点高中高二年级的三好学生。在高一年级的时候，寝室里发生了一件不愉快的事情。他们寝室一直都被评为文明寝室，但有段时间寝室卫生与就寝纪律曾一度混乱，扣分严重，为明确责任，室友之间还发生矛盾，当时这种状况班主任也没办法很好解决。我的孩子并非寝室长，但是为给同学以及自己营造一个良好的学习与休息环境，我建议他组织全体室友搞了一次“无领导小组讨论”。孩子在我的鼓励与协助下，经过几轮的努力尝试，最终收获了不错的效果，寝室状况得到很好的改观，又重新被评为文明寝室，孩子得到了班主任的表扬，也收获了更好的同学关系。

现在孩子不仅学习成绩进步显著，与大多数重高的孩子比起来，身心更加健康，德智体全面发展。但我仍然不准他加夜班，寝室熄灯必须睡觉，尽管很多同学躲在厕所里加夜班。我们周末与节***日也不上课外辅导班，而是完成作业后做点运动，玩点音乐，也与我针对每周发生的社会热点话题展开辩论，以培养独立思考与辩论能力。孩子还积极参加社会实践，高一年级就有了自己的发明专利“用于学生寝室床板防潮的水汽阻隔垫”，并发表论文。

如今已经是一个拼爹的时代，教育同样需要拼爹，但拼的不是金钱与地位，教育过程中，家长的作用极其重要。最近我正在以亲身经历写《育儿可道》，希望给与我曾经有相似遭遇的家庭提供些许参考，有兴趣可搜索微信公众号“育儿可道”（微信号yuer_kedao）.

题主应该很庆幸你的孩子能在这样一个优秀的环境里学习，对于初二的学生来说，能够这么拼命的学习，确实不简单，这就是名牌中学的魅力，在名牌的初高中，基本都存在这样的情况。

至于宿舍学习中引发的问题，我想先给你说一个小故事：

问话方式不同，结果不同。人生就是这样，换个角度思考，就能看到另一片天。这里我们不去探讨说话的艺术，我们说一说思考问题的角度：

我认为影响孩子休息的不是台灯，而是这种紧张学习的氛围！你的孩子，应该是感受到这种压力，才过度在意外在环境的。然而这样的问题，班主任是解决不了的，而且他也不会去解决。

所以，解决的最好办法只有一个，那就是调整心态，积极的适应这个环境！这毕竟不是说话打闹的***行为，同学们都努力学习这是好事，不要用对立的心态去思考这个问题，能睡就去睡，不能睡就起来和同学们一起学，这是最好的解决办法。

当然，如果孩子心理压力过大，不能理性看待这个问题，家长也只能选择陪读这种逃避的方式去解决了。