广州海珠区房价,广州海珠区房价多少一平方

为什么广州的房价这么便宜？

小编你疯了吗？广州房价便宜？二沙岛别墅超20万一平，天河中心区域超15万一平，外面点的超8到9万一平，越秀超6万一平，其他中心区域也超4到5万一平。只有***相对便宜点，再便宜也超过2万一平，这便宜吗？

经常泡在各种资讯头条的人们，总是喜欢拿深圳和广州的房对比，也喜欢拿杭州和广州来对比，似乎广州房价已经成为某种参照物，以此来衬托彼方的强大和广州的没落。随便收集一下，无非以下几种言论：

A：广州已经沦为二线，甚至***城市

B：广州缺乏互联网，金融等高科技龙头企业，正在逐步的没落

C：广州拿着几倍于深圳的面积，做出略高于深圳的成绩，瞬间被秒杀

其实网友们的讨论并不是关心城市发展云云。

更直白的说，就是广州的房价不配当一个一线城市。

如果真要如网友们所说，老广们大概也是乐意的，但实际上，老广们心里也是一万头草泥马奔过啊。

不信，你看！

广州六区(越秀，荔湾，天河，海珠，白云，黄埔)与深圳六区的对比(南山，福田，罗湖，宝安，龙华，龙岗)

错觉。广州市区老房子多，居住环境一般，新区扩张快，供应多，核心区顶豪单价10万上下，总体讲房价稳步上行，广州人讲实惠，不浮夸，习惯货比三家，每轮楼市行情，广州都是启动慢，持续时间长，房价不低但不过分泡沫。

据中商情报网讯：广州房价已连跌四个月。那么，接下来，2018广州房价会暴跌吗？为什么广州的房价这么便宜？

广州房价市场过热，一直备受关注。

据悉，目前广州新房已经连续4个月在下跌！

4月份，广州全市10个区（不含从化），一手房均价，天河最高，76599元/平方米；而花都最低，17425元/平方米。

这个价格，与北京、上海、深、杭等城市比，当然便宜多了。那么，这么便宜，要不要买房呢？

对比城市建设用地面积已占市域面积，上海约45%，深圳大约50%，而广州只有25%。可见，相比之下，广州将来可供建设用地面积远超过上海深圳，这也是广州继续吸引人才的筹码吧。广州经济发展势必要吸引大量外来人口，这些人口很有可能带来大量购房需求，从而可能导致广州房价持续上涨。从这个意义上来讲，现在应该买房。

兄弟，你这么来一句，我眼泪就委屈得流出来了。

你说广州的房价为什么这么便宜？兴许你是一个名符其实的土豪，绝对不像很多人说的，抖音和头条上有些人，口袋里只有几十块钱，一开口就谈什么百万上千万的生意。

我不说广州老城区越秀、荔湾，也不说天河、番禺，萝岗，黄浦，就说说我蜗居了近十年的白云吧。我住的小区在白云区黄石东路上，是座有30年限的体制内小区，听说房改的时候，这些房子都是2000多卖给员工的。2014年我租住的8栋803，房东出售标价200万。我当时惊讶极了，这房子卖200万？2018年我租的同小区12栋503，房东400万出售。都是95方，几年时间翻了一翻。高吗？还不高？

那再说说黄石东路附近的龙湖地产吧，最少面积168平，开卖价9.5-13万，进去看房，必须验资，卡里要300万现金保安才放你进去。白云文化广场旁边的保利云禧，2015年开盘55000，现在最低也90000多了。想想我们努力干一年，还买不了两个平方，我有底气说广州的房价低吗？

你说的广州房价，一定以花都、从化、增城、南沙来说事了。确实，上周末我去增城看房，增城万科城，19500元起，但是你知道它在哪里吗？增城的一个山嘎嘎，前不着村、后不着店，没有一点城市气息的地方。就算15000块，我都还觉得贵。

再说南沙吧，我也去看过了，自贸区，离广州市区开车要一个多小时，当前房价20000-36000，看起来与一线城市和自贸区不相符，但5年前，那里的房价基本都是8000出头。短短5年时间，涨了147%，贵吗？还不贵？

如果认为还不贵，那只有去二沙岛买了，一栋别墅，动不动4000-5000万。实在还嫌低，那只有在小蛮腰旁边和马云、马化腾做邻居了，据说他们的楼一栋就是200-300亿，二马都没说广州的房便宜，安排你和他们喝喝茶，看看你能投资多少给他们？

2008年广州各区房价？

2008年房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。

荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。

番禺区目前新房比较多的地方在南村***差不多6万左右。

黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右