芜湖房价,芜湖房价2024趋势

安徽芜湖房价还会涨吗？

我觉得应该长不上去了。2014年我从南京回来买的城东的某个楼盘，当时是好多人开车带我去的，各种殷勤，各种劝说，最后价格是差不多5000一平买下的。到2016年7月份开始，大概是受到合肥炒房的影响，因为当时合肥的房价在一波炒房之后价格疯长。之后芜湖的房价也开始疯狂上涨，到九十月份的时候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破万元。之后一直在长，目前我的房子均价已经到一万一到一万二了。

芜湖房价上涨，还有一部分原因是因为轻轨在造，沿线的楼盘都会比别的楼盘价格要高一点。说真的，芜湖发展固然很好，但是工资并不高，对于本地人来说，房子倒不是什么问题，最主要的是一些外地的年轻人，工资不高，但是因为结婚等原因，房子成了刚需，不得不背负沉重的贷款生活，日子过得紧巴巴。

但我觉得还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的，当房价和收入差距越拉越大，势必会造成混乱，这是国家所必须控制的。

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芜湖这一个一线城市 又有支柱行产业 而且人口都像芜湖流动 芜湖包括周边人口都不外出 医疗又好（***性囊肿芜湖做不好被弋矶山医生吓死了说要准备30到40万去南京7000手术费好了）而且人均收入都达到2300到2700这样高收入 所以芜湖现在 13000到14000的房价还是低的 不涨到5万一平方都对不起这么高的收入

我是一个地地道道的芜湖市人，从以前到现在目睹了芜湖市房价从几百元到一万多一个平方，而我们的生活水平也始终在提高，工资收入与房价很难成正比，因为芜湖城市的建设发展速度比较快。

从去年上半年在一万元以内一个平方到现在一万五左右一个平方，其实芜湖市地理位较好，交道发达便利，地属皖南长江边城适应人生活居住，因此造成外地人来芜湖市很多，房价与南京，合肥差远了，芜湖市又是安徽省第二经济发展城市属于二类地区，现在又在建设城市轻轨道交通和客运飞机场，从各个区的土地招标拍卖价格来看，我个人认为芜湖市的好地段房价到今年年底应该肯定是会涨到1万5~2万左右一个平方。

芜湖作为安徽省一个核心城市，芜湖交通非常发达，芜湖港是安徽省最大的集装箱中转港，也是国家一类口岸。芜湖的工业也非常发达，有著名企业奇瑞公司，海螺水泥集团，航空等大公司在工业和贸易这一块，芜湖确实是安徽比较优秀的。所以在安徽，芜湖这对双核城市未来几年的位置都不会动摇。

对于近几年来芜湖市的房价始终在涨希望大家给予评论！

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房子🏠买回家，你又能怎么样呢？难道你二十四小时都在家待着？房子就是让你吃饭，睡觉。没有别的用途。没钱还要按揭贷款买房，十年，二十年的利息白白给银行。你能不是穷鬼吗？攀比心理最可怕。

不会上涨

原因特别简单

芜湖是一个人口净流出的城市

一线城市为什么房价持续涨，因为每年有持续的人口净流入，无论是各所名牌高校毕业留下工作的，还是外来人口来务工的，都构成了***的紧缺。

而美丽的江城芜湖却并不具备这个条件。芜湖的房价不是市场自然增长的，而是被炒起来的，这是最直接的暴涨原因。其二，芜湖没有名牌高校，安师大这些不足以吸引周边城市的生源，都被合肥南京上海吸走了。其三芜湖的经济发展没有坚实的基础，这些年经济衰退多少企业关门倒闭，多少外来务工人员纷纷失业离开……

芜湖房价为什么没有断崖式下跌，其实仔细想想都明白，现在毛坯房越来越少了，房企都在附加值和附属物上做文章，比如小区绿化配套比如精装修智能家居比如高端物业管理等等 如果都以毛坯房来算，其实已经降价很多了。

再看看各大小区，市中心的都住不满，远一些偏一些的那更是空楼处处皆是，去二手市场问价，更多都是询价观望，买主卖家都是一样。